2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
38.4万円/㎡
前年比-7.1%
名古屋市千種区
45.2万円/㎡
前年比-15.5%
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パルシオ東山元町
愛知県名古屋市千種区東山元町六丁目
名古屋市営名城線 / 八事日赤駅 徒歩13分
2005年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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3階 / 97.99㎡の場合
相場
3,630万円
37.0万円/㎡
2,418
3,226
4,034
4,841
AI査定結果
推定相場価格
3,630万円
37.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,226万円〜4,034万円
32.9万円/㎡〜41.2万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年4月4日
パルシオ東山元町
3,480万円（35.5万円/㎡）/ 3階 / 97.99㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は39.7万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 3,480万円 | 35.5万円 | 3階 | 97.99㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/28 | 3,830万円 | 39.1万円 | 3階 | 97.99㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 3,780万円 | 39.8万円 | 2階 | 95.07㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/28 | 3,380万円 | 40.2万円 | 3階 | 83.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/13 | 3,980万円 | 40.6万円 | 3階 | 97.99㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 4,130万円 | 42.1万円 | 3階 | 97.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 3,430万円 | 39.0万円 | 1階 | 88.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/21 | 3,580万円 | 40.7万円 | 1階 | 88.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/10 | 3,380万円 | 40.2万円 | 1階 | 83.99㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は40.01万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | パルシオ東山元町 名古屋市千種区東山元町六丁目 | 八事日赤駅13分 | 3,480万円 | 35.5万円 | 97.99㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2005年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/22 | パークテラス向陽町 名古屋市千種区向陽町二丁目 | 池下駅9分 | 3,080万円 | 37.6万円 | 81.86㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2026/02/28 | サーラステージ古出来町 名古屋市千種区古出来三丁目 | ナゴヤドーム前矢田駅14分 | 2,800万円 | 37.2万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 25戸 | SRC |
| 2024/11/02 | 藤和シティホームズ千種公園 名古屋市千種区松軒二丁目 | 今池駅18分 | 3,498万円 | 43.4万円 | 80.51㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2026/03/17 | ザ・パークサイド千種北 名古屋市千種区萱場二丁目 | ナゴヤドーム前矢田駅11分 | 2,580万円 | 32.0万円 | 80.5㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2010年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/07 | 千種ガーデンテラス 名古屋市千種区千種二丁目 | 吹上駅12分 | 3,980万円 | 44.3万円 | 89.84㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/25 | グラン・コート千種 名古屋市千種区千種一丁目 | 吹上駅10分 | 3,680万円 | 43.4万円 | 84.71㎡ | 3LDK+S | 5階 / 6階建 | 南西 | 2010年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/08 | モアグレース千種清明山 名古屋市千種区谷口町 | 砂田橋駅8分 | 3,490万円 | 39.5万円 | 88.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/17 | 千種仲田シティハウス 名古屋市千種区仲田一丁目 | 今池駅8分 | 2,880万円 | 38.4万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 29戸 | SRC |
| 2025/03/11 | ロイヤルアーク千種谷口町 名古屋市千種区谷口町 | 『砂田橋』駅9分 | 4,400万円 | 40.7万円 | 108.06㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/24 | ファミール吹上 名古屋市千種区千種三丁目 | 吹上駅4分 | 2,680万円 | 35.7万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 36戸 | SRC |
| 2024/06/20 | ライオンズマンション吹上 名古屋市千種区青柳町六丁目 | 吹上駅3分 | 3,330万円 | 44.0万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/30 | ロイヤルアーク北覚王山 名古屋市千種区下方町七丁目 | 池下駅17分 | 4,980万円 | 42.5万円 | 117.05㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/21 | プレシアスコート覚王山 名古屋市千種区向陽町二丁目 | 覚王山駅9分 | 4,480万円 | 43.2万円 | 103.76㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 9戸 | RC |
| 2024/10/08 | フレスト千種 名古屋市千種区春岡二丁目 | 池下駅7分 | 3,898万円 | 41.8万円 | 93.23㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/05 | ローレルコート向陽町 名古屋市千種区向陽町一丁目 | 覚王山駅10分 | 3,380万円 | 40.9万円 | 82.65㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/23 | ヴィークステージ茶屋ケ坂フォレストテラス 名古屋市千種区汁谷町 | 茶屋ケ坂駅7分 | 3,390万円 | 42.9万円 | 79.02㎡ | 2LDK+ | 4階 / 4階建 | 南 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/28 | シティハウス覚王山丸山町 名古屋市千種区丸山町二丁目 | 池下駅8分 | 3,250万円 | 43.4万円 | 74.81㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/26 | 藤和シティホームズ吹上 名古屋市千種区城木町三丁目 | 吹上駅7分 | 3,290万円 | 43.5万円 | 75.61㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/11 | シャトレ愛松千代田橋 名古屋市千種区竹越一丁目 | 茶屋ケ坂駅21分 | 3,390万円 | 38.7万円 | 87.51㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/13 | サンクレーア富士見台 名古屋市千種区汁谷町 | 茶屋ケ坂駅14分 | 3,600万円 | 41.6万円 | 86.62㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/18 | サンマンションアトレ御棚町 名古屋市千種区御棚町三丁目 | 覚王山駅9分 | 3,980万円 | 39.7万円 | 100.25㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/10 | 御棚町パーク・ホームズ 名古屋市千種区御棚町三丁目 | 覚王山駅9分 | 3,700万円 | 42.8万円 | 86.5㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 17戸 | RC |
| 2026/02/09 | プリオール竹越 名古屋市千種区竹越二丁目 | 茶屋ケ坂駅22分 | 2,780万円 | 30.6万円 | 90.77㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/19 | グリーンベル香流橋 名古屋市千種区香流橋一丁目 | 茶屋ケ坂駅23分 | 2,398万円 | 29.1万円 | 82.3㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/20 | サーパス自由ケ丘 名古屋市千種区自由ケ丘二丁目 | 自由ケ丘駅3分 | 4,180万円 | 43.7万円 | 95.67㎡ | 4LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2010年 | 49戸 | SRC |
| 2025/04/25 | ステイツ本山 名古屋市千種区日和町一丁目 | 本山駅8分 | 2,980万円 | 39.2万円 | 76.07㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 14戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で7.1%下落、名古屋市千種区では15.5%下落しています。
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愛知県名古屋市千種区汁谷町
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三旺マンション城山
愛知県名古屋市千種区城山町一丁目
地下鉄東山線 / 覚王山駅 徒歩 10分
1983年築 / 4階建 / 10戸 / RC造